A legtöbb ember akkor gondol a lakásbiztosítására, amikor már baj van. Vagy amikor a bank megköveteli. Pedig érdemes lenne előbb! Elmondjuk, miért.
Mire fizet, és mire nem?
Az alap csomag általában lefedi a tűz-, víz- és viharkárokat, valamint az elemi csapásokat. Ami viszont meglepetést okozhat: a betörés és lopás elleni védelmet sok alapcsomag nem biztosít automatikusan, ezt külön kell kérni, és nem minden biztosítónál elérhető.
Ugyanígy az ingóságaidra (bútor, elektronika, értéktárgyak) külön ki kell terjeszteni a védelemet – az ingatlan biztosítása önmagában nem jelenti, hogy a benne lévő dolgok is biztosítva vannak.
Van egy hasznos mérce: az MFO-minősítés
A Magyar Nemzeti Bank dolgozott ki egy fogyasztóbarát minősítési rendszert. Az MFO-jelölésű termékek átlagosan kb. 10%-kal olcsóbbak, önrész nélküliek, és gyorsított kárrendezéssel járnak. Bővebben az MNB fogyasztóvédelmi oldalán olvashatsz róla.
Mikor érdemes felülvizsgálni?
Ha felújítottál, bővítettél vagy csak évek óta ugyanaz a szerződés fut, érdemes rápillantani. Az ingatlanárak és az építési költségek sokat emelkedtek, így ami régen elegendő összeg volt, ma már alulbiztosítást jelenthet. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy kár esetén a biztosító nem a teljes összeget fizeti ki, hanem csak arányosan – tehát kevesebbet, mint amire számítanál.
Néhány jel, hogy itt az ideje átnézni a konstrukciókat:
Régen kötötted, és azóta sokat változott az ingatlan értéke vagy állapota.
Nem emlékszel pontosan, mire terjed ki – ez önmagában is elég ok.
Sosem hasonlítottad össze más ajánlatokkal, pedig a piac sokat változott árban és kínálatban is.
Ami még jól jöhet mellé
A lakásbiztosítás az ingatlanodat és a benne lévő dolgokat védi. De ha hitelre vetted, érdemes arra is gondolni, mi történne a törlesztővel, ha hosszabb ideig kiesne a jövedelmed. Erre már más típusú megoldások valók, például egy jövedelemvédelmi vagy életbiztosítás. Ha ez a téma is érdekel, arról is szívesen mesélünk.
Nem biztos, hogy a tiéd rendben van?
Sokan éveken át fizetik a díjat anélkül, hogy pontosan tudnák, valóban megfelelő védelmet kapnak-e és csak akkor döbbennek rá, amikor már megtörtént a baj. Tanácsadóink segítenek átvilágítani a meglévő szerződésedet – megnézzük, van-e benne hiány, felesleges átfedés, vagy egyszerűen jobb ajánlat érhető el.
Kérdés válaszok:
Mire fizet egy átlagos lakásbiztosítás?
Egy átlagos lakásbiztosítás általában az épületre vonatkozó tűz-, víz-, vihar- és elemi károkra, valamint meghatározott egyéb káreseményekre fizet. Az ingóságok, betöréses lopás, rongálás vagy különleges értéktárgyak fedezete sokszor csak kiegészítő biztosításként kérhető, ezért érdemes a feltételeket alaposan átnézni.Mi az alulbiztosítottság, és miért gond?
Alulbiztosítottságról akkor beszélünk, ha a biztosítási összeg alacsonyabb, mint az ingatlan és az ingóságok valós, aktuális értéke. Ilyen esetben nagyobb kárnál a biztosító arányosan csökkentett összeget fizet, így kevesebb kártérítést kapsz, mint amire számítanál. Ezért fontos időről időre felülvizsgálni a biztosítási összeget.Mi az MFO-minősítés a lakásbiztosításoknál?
Az MFO, vagyis Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítás, a Magyar Nemzeti Bank minősítése bizonyos lakásbiztosítási termékekre. Ezeknél egyszerűbbek a feltételek, átláthatóbb a díjképzés, jellemzően önrész nélküli kárrendezés és gyorsabb ügyintézés érhető el, ezért érdemes ezeket is megfontolni szerződéskötéskor.Mikor érdemes felülvizsgálni a lakásbiztosításomat?
A lakásbiztosítást érdemes felülvizsgálni, ha felújítottad vagy bővítetted az ingatlant, jelentősen megváltozott az értéke, új nagy értékű eszközöket vásároltál, vagy régóta nem nézted át a szerződést. A piacon elérhető ajánlatok, ingatlanárak és építési költségek is változnak, ezért nem biztos, hogy egy régi szerződés ma is megfelelő védelmet nyújt.
